Omschrijving
Welkom aan de Joost Beeldsnijderweg 17 in Deventer.
Aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat ligt deze bijzondere twee-onder-één kapwoning (type watervilla) met een speelse indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, royale tuin én twee privéparkeerplaatsen. De kubistische architectuur, de hoge raampartijen en de vide geven de woning een moderne uitstraling met volop licht en ruimte. Daarbij ligt de woning direct aan een waterpartij en geniet u van een prachtig vrij uitzicht.
Of u nu kiest voor slapen, werken of een praktijk aan huis op de begane grond: dit huis biedt volop mogelijkheden en wooncomfort voor verschillende doelgroepen.
De tuin rondom biedt volop privacy en een directe verbinding met de groene en parkachtige omgeving. Aan de waterzijde kunt u genieten van het uitzicht en de rust en er is ook een houten berging aanwezig. Ook zijn er twee eigen parkeerplaatsen.
De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vijfhoek (Het Jeurlink). Een wijk die bekendstaat om haar afwisselende bouwstijlen, veel groen en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Vijfhoek, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, kinderboerderij De Ulebelt en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 zijn dichtbij.
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ca. 145 m²
Perceeloppervlakte: 251 m²
Inhoud: ca. 514 m³
INDELING
Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot bergruimte. Hal met trapopgang en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaap-/werkkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het zonnige terras met fraai uitzicht. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen en werken. Verder is er een ruime inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel en WTW-unit.
Eerste verdieping
Een prachtige, lichte woonkamer van ca. 40 m² met veel sfeer en ruimtelijkheid dankzij de vide en de grote lichtstraat aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royaal balkon (ca. 9 m²) op het zuidoosten, voorzien van elektrisch zonnescherm. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt mooi uitzicht over het voorgelegen grasveld met speeltoestellen voor kinderen. Vrijwel de gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie massieve parketvloer.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt over een Frans balkon en staat via de vide in contact met de woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht geeft. De tweede, royale slaapkamer (ca. 17 m²) ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (hangcloset).
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel B
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, eigendom, 2021)
- Voorzien van een WTW-installatie
- Vloerverwarming in beide badkamers.
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Voorzien van rolluiken en zonwering
- Zonnige tuin op het Zuidoosten
- Meetrapport aanwezig
Interesse in deze instapklare gezinswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
