Omschrijving
SLAPEN OP DE BEGANE GROND OF EEN PRAKTIJKRUIMTE MOGELIJK
Op een uitstekende locatie, nabij de A1 en op korte afstand van het prachtige Landgoed De Bannink, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met maar liefst 190 m² woonoppervlak, een ruime aangebouwde garage, vijf slaapkamers en een schitterende tuin op een perceel van ruim 700 m². Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.
De woning onderscheidt zich direct door de royale afmetingen en de ruim uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een werk- of speelhoek.
Begane grond
Via de entree met hal, toilet en meterkast bereikt u de ruime woonruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne, praktische leefomgeving. Vanuit de woonkamer geven meerdere ramen en deuren toegang tot de zonnige tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage die volop mogelijkheden biedt voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte, ook is hier een praktijkruimte te realiseren. (Aansluitingen voor een toilet zijn aanwezig)
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich extra slaapkamers en bergruimte, waardoor het totaal op maar liefst vijf volwaardige slaapkamers komt.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Met een perceeloppervlakte van ruim 700 m² is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om hun hart op te halen en voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Ligging
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van een lagere school. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de op- en afritten van de A1, waardoor steden als Deventer, Apeldoorn en Hengelo uitstekend bereikbaar zijn. Voor wandelen, fietsen en recreëren ligt het prachtige Landgoed De Bannink vrijwel om de hoek.
AANVULLENDE INFORMATIE
Energielabel A
Voorzien van dak- en gevelisolatie
Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (HR++)
21 zonnepanelen (eigendom)
Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2011, eigendom)
Schilderwerk uitgevoerd in 2025
Fraaie tuin met veel privacy
Nabij Landgoed De Bannink
Uitstekende bereikbaarheid via de A1
Ideale gezinswoning met volop leefruimte
