Omschrijving

Welkom aan de Metsustraat 13 in Deventer.

In de gewilde woonwijk de Zandweerd vindt u deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een fijne achtertuin. Deze leuke woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en is recent voorzien van een nieuwe en stijlvolle keuken.
De besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom.

De Metsustraat is een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, een grote buurtspeeltuin, kinderopvang en basisscholen.
Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden zijn op korte afstand van de woning.
De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Kortom, een fijne gezinswoning in een leuke woonwijk

Bouwjaar: 1938
Inhoud: ca. 275 m³
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Sfeervolle doorzonwoonkamer met erker, toegang tot de kelderkast en openslaande tuindeuren naar de overkapping. Moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin en de toiletruimte met de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met Cv-installatie, 2 nette slaapkamers voorzien van dakkapel en badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken derde slaapkamer met dakraam.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel D
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing
- De woning is gedeeltelijk voorzien van gevel- en dakisolatie (uitbouw)
- Verwarming en warm water middels een Cv-installatie (Intergas, eigendom, 2010)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2023 (gedeeltelijk)
- Platte dak uitbouw vernieuwd in 2022
- Openbaar parkeren

Interesse in deze karakteristieke tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!