Omschrijving
Welkom aan de Rijsterborgherweg 20 F25 in Deventer.
Op loopafstand van het centrum van Deventer vindt u dit ruime 3-kamer appartement met balkon, eigen parkeerplaats en een berging. Het appartementencomplex "Hof van Baker" is gebouwd in 2005 en biedt dus alle voordelen van een modern appartement. Hier kan gedacht worden aan goede isolatievoorzieningen, slimme domotica ten behoeve van mindervaliden/senioren en een liftinstallatie.
Het appartementencomplex is fantastisch gelegen met uitzicht over het Rijsterborgherpark. In het park kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Met het karakteristieke centrum van Deventer, diverse winkels en het treinstation op loopafstand, heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N337 en N344, zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede bovendien snel te bereiken zijn. Tevens is de IJssel met haar uiterwaarden op loopafstand van het complex. Kortom, een fraaie locatie.
Bouwjaar: 2005
Inhoud: ca. 220 m³
Woonoppervlakte: ca. 76 m²
INDELING
Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Ook heb je hier toegang tot de berging en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.
2e verdieping: Via de half overdekte galerij bereik je de voordeur en betreed je de woning, waarbij direct de houten parketvloer opvalt die nagenoeg door het gehele appartement is gelegd. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de galerijzijde van het complex ligt de ruime slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator en hiernaast zit het separate toilet (hangcloset) met wastafel. Het woongedeelte is gesitueerd aan de straatzijde van het appartement. Bij binnenkomst treft u direct de eettafelopstelling tegenover de halfopen keuken. De nette keuken is voorzien van een 4pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken zit de technische ruimte met de CV-installatie, wasmachineaansluiting en de WTW-unit.
De zitopstelling is gesitueerd tegen een grote lichte pui aan vanwaar u prachtig groen wegkijkt. Daarnaast is hier een grote schuifpui aanwezig, zodat u in de zomermaanden het balkon bij de woonkamer aan kan trekken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van het appartement naast de woonkamer.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel A
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing
- De woning is volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2005) en WTW-installatie
- De VvE bijdrage bedraagt €149,- per maand
- Gezonde en actieve VvE
Aanvaarding: kan snel
Interesse in dit fijne appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
