Omschrijving
Welkom aan de Vonderstraat 1 in Deventer.
Aan de geliefde Vonderstraat, midden in de karakteristieke wijk De Hoven – ook wel bekend als “de Worp” – staat deze bijzondere helft van een dubbel herenhuis uit 1890. Een woning met geschiedenis, die in de afgelopen twee jaar is getransformeerd tot een comfortabel, modern en luxueus thuis. Alles is grondig en met gevoel voor stijl aangepakt: van indeling tot afwerking, van installaties tot sfeer.
Hier woon je met uitzicht op het oudste stadspark van Nederland – het Worpplantsoen – én op de prachtige skyline van Deventer. In de zomer geniet je van groen en rust, in de winter kijk je uit over de IJssel naar de monumentale binnenstad.
De woonverdieping
Zodra je de woning binnenstapt, merk je dat alles met zorg is bedacht. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een open, luchtige sfeer. De strakke PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming loopt naadloos door naar de ruime leefkeuken, die het hart van het huis vormt.
Deze op maat gemaakte keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor uitgebreid koken én gezellig samenzijn. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en CV-installatie – stijlvol weggewerkt én functioneel. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin.
De slaapverdieping
Ook de eerste verdieping is compleet herzien. Wat vroeger twee slaapkamers waren, is nu een royale master bedroom geworden, voorzien van een vrijstaand ligbad – een hotelwaardig detail met uitzicht op het Worpplantsoen. Openslaande deuren geven toegang tot het riante dakterras; de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een zwoele zomeravond.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangtoilet.
Extra ruimte op zolder
Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel. Ideaal als bergruimte of mogelijk in te richten als werk-/logeerplek.
Wonen in de geliefde wijk De Worp
De woning is gelegen in de gewilde wijk De Worp in Deventer, een rustige en groene buurt met een fijne woonsfeer. Op korte afstand vind je alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook ben je vlak bij de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. De historische binnenstad van Deventer ligt op steenworp afstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een wijk met een dorpse sfeer en de levendigheid van een bruisende stad.
Bouwjaar: 1890
Inhoud: ca. 368 m³
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en gevelisolatie
- Grotendeels) voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, eigendom, 2017)
- Openbaar parkeren
- Op ca. 5 min van de snelweg A1
- Meetrapport aanwezig
Interesse in deze bijzondere woning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten:
- Ouderdomsclausule;
- As is where is-clausule;
- Asbestclausule;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.
