Omschrijving

Welkom aan de Zuiderzeestraat 29 in Deventer.

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in het gewilde Havenkwartier, binnen het moderne complex Staal, bieden wij dit gloednieuwe, instapklare appartement met eigen binnen parkeerplaats aan. Het appartement is royaal van opzet, uitstekend onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de positionering in het gebouw geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en duurzaamheid: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, energiezuinige balansventilatie, volledige isolatie én HR++ glas. Dit resulteert in het uitstekende energielabel A++, wat garant staat voor comfort en lage energielasten.

De lichte woonkamer biedt via schuifdeuren toegang tot de galerij met een prachtig uitzicht op de iconische Grijze en Zwarte Silo – karakteristieke herkenningspunten van het Havenkwartier. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over een levendig en creatief stadsdeel.
Wonen in het Havenkwartier betekent wonen op een plek waar historie, creativiteit en stedelijk comfort samenkomen. Binnen enkele minuten bent u in het historische centrum met authentieke winkels, gezellige terrassen en een rijk cultureel aanbod.

De directe omgeving biedt tal van voorzieningen en ontmoetingsplekken. Geniet van een diner bij Restaurant Valencia, lunch bij PUNT, of bezoek één van de evenementen in de Zwarte Silo. Het Havenkwartier is dé plek voor wie centraal, comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een inspirerende omgeving. De A1 en andere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Kortom: een modern en duurzaam appartement met karakter, op een toplocatie in Deventer.

Bouwjaar: 2023
Inhoud: ca. 295 m³
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Bergruimte: ca. 6 m²

INDELING
Via de centrale, afgesloten entree op de sfeervolle binnenplaats van het complex bereikt u de verdiepingen comfortabel per lift of trap. Vanuit de gemeenschappelijke passage komt u bij de voordeur van het appartement.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, die doorloopt in een L-vormige gang. Deze biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, een provisiekast, een separaat toilet, de badkamer en een technische ruimte.
Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In de technische ruimte – gelegen tussen het toilet en de badkamer – bevindt zich de installatie van het appartement, waaronder de warmtepomp en ventilatiesysteem.

Aan het eind van de gang betreedt u de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron én een Quooker).
Via de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de galerij, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de wijk en het aangrenzende water.

Parkeren en berging
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er een fietsenstalling in de garage én een extra openbare fietsenstalling op de binnenplaats. In het Havenkwartier is openbaar parkeren nog mogelijk, wat zeldzaam is op zo'n korte afstand van het stadscentrum van Deventer.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels een warmtepomp (eigendom, 2023)
- Voorzien van 3 zonnepanelen
- Balansventilatie
- Openbaar parkeren
- De maandelijkse VvE-bijdrage is €136,-

Interesse in dit leuke appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!