Omschrijving
Welkom aan de Lange Rij 23 in Deventer.
Aan een rustig autoluw straatje op loopafstand van het centrum en het NS-station vindt u deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en een riante achtertuin.
De besloten en diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een achterom, vrijstaande berging en een overkapping waar je heerlijk onder kan zitten.
De woning is zeer centraal gelegen. Het gezellige stadscentrum van Deventer, het NS-station en het Rijsterborgherpark liggen op enkele minuten loopafstand van de woning. Tevens is er in de directe omgeving een grote diversiteit aan voorzieningen zoals de Beestenmarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportcentra.
Kortom, een leuke stijlvolle woning op een zeer centrale locatie.
Inhoud: ca. 306 m³
Woonoppervlakte: ca. 78 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
INDELING
Begane grond: De lichte hal zorgt voor een fantastische entree. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en trapopgang. Deze charmante woning heeft een ruime doorzonwoonkamer welke voorzien is van een massief eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de keuken met een nette opstelling en een openslaande tuindeur. In de uitbouw bevindt zich de bijkeuken, maar voorheen zat hier de badkamer. Deze is momenteel ontkoppeld, maar is eenvoudig weer aan te sluiten. De wasmachine-aansluiting, de CV-installatie en een separaat toilet met fonteintje bevinden zich in een hal naar de uitbouw.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie zeer nette slaapkamers te bereiken via authentieke deuren. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers slaapkamers en aan de achterzijde zit de ouderslaapkamer met openslaande deur naar een een groot dakterras. Bovendien beschikt dit slaapvertrek over een eigen toilet en eigen inloopdouche.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Bouwjaar is 1898
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2017, eigendom)
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas
- Platte dak vernieuwd in 2016
- Schilderwerk uitgevoerd in 2023
Interesse in deze karakteristieke tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
