Omschrijving

Welkom aan de Marsmangaarde 154 in Deventer.

In een rustige en groene woonwijk aan de rand van Deventer vindt u deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een diepe achtertuin. De woning is keurig onderhouden en is recent (2021 en 2022) vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verder zijn ook de schuttingen recent vernieuwd.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Je woont aan een autoluwe straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'Platvoet' aan de noordzijde van Deventer, grenzend aan een uitgestrekt buitengebied, waardoor de locatie perfect geschikt is voor hondenbezitters, natuurliefhebbers en buitensporters. In de directe omgeving vind je het vernieuwde winkelcentrum 'Borgele' winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Het Nieuwe Plantsoen met o.a. een grote waterpartij. Het centrum van Deventer en het dorp Diepenveen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Zwolle, Apeldoorn en Enschede.

Kortom, ruim wonen op een fijne locatie.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: ca. 375 m³
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²

INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur en aan de voorzijde ligt een eenvoudige open keuken met toegang naar de bijkeuken waar tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger is.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet (hangcloset).

Tweede verdieping: Overloop met dakraam, twee slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Kunststof kozijnen komen uit 2021 en 2022
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2013)
- Alle schuttingen zijn in de afgelopen periode vernieuwd
- Nieuwe radiator in de woonkamer
- Openbaar parkeren

Interesse in deze riante gezinswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!