Omschrijving

Welkom aan de Nijhoffgaarde 14 in Deventer.

In een rustige en groene woonwijk vindt u deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een diepe achtertuin. De woning behoeft een update naar hedendaags woonwensenniveau, maar is uw investering zeker waard. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy.

Je woont aan een autoluwe straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'Platvoet' aan de noordzijde van Deventer, grenzend aan een uitgestrekt buitengebied, zodat de locatie perfect geschikt is voor hondenbezitters, natuurliefhebbers en buitensporters. In de directe omgeving vind je het vernieuwde winkelcentrum 'Borgele' winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Het Nieuwe Plantsoen met o.a. een grote waterpartij. Het centrum van Deventer is gemakkelijk bereikbaar per fiets, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Zwolle, Apeldoorn en Enschede.

Kortom, een ruime tussenwoning op een fijne locatie.

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 415 m²
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. Riante tuingerichte woonkamer met tuindeur, open keuken met functionele keuken en toegang tot de aangebouwde berging.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de voorzolder met veel bergruimte en de CV-installatie. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer te vinden met wastafel.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel F
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2016, eigendom)
- Openbaar parkeren
- Schilderwerk uitwendig uitgevoerd in 2020 en 2023

Aanvaarding in overleg

Interesse in deze riante tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!