Omschrijving
- Wegens overweldigende belangstelling zitten alle reguliere afspraakmomenten vol. We kunnen helaas geen nieuwe afspraken meer inplannen.
Wel kunt u zich nog inschrijven voor het Open Huis van dinsdag 5 december tussen 10:30 uur en 12:00. Dit Open Huis is alleen voor degene die zich hiervoor hebben aangemeld. -
Welkom aan de Papenstraat 55 in Deventer.
Op een prachtige locatie midden in het centrum van Deventer vindt u deze sfeervolle en karakteristieke stadswoning met 4 slaapkamers, dakterras en een bijzonder diepe achtertuin. Deze verrassend ruime woning is onlangs stijlvol gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. De eigentijdse uitstraling in combinatie met de authentieke elementen geven deze woning een bijzonder fijn karakter. Het huis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is goed geïsoleerd en beschikt onder andere over een strakke open keuken, moderne badkamer en luxe toilet.
De diepe stadstuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels ommuurd met oude kloostermuren. De achterzijde van de tuin sluit via een poort aan op de grote monumentale kloostertuin. Oprecht een unieke plek in Deventer waar je in hartje centrum kan genieten van de rust en vrijheid om je heen. Via de kloostertuin en een gang is de Papenstraat vervolgens weer te bereiken.
Het bruisende stadsplein de Brink, de vele winkels, restaurants en het NS-station zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook bent u met enkele minuten lopen in het Rijsterborgherpark of bij de IJssel met haar uiterwaarden. De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met 5 minuten rijden te bereiken.
Kortom, ruim wonen in de binnenstad met veel rust en groen om je heen.
Bouwjaar: 1903
Inhoud: ca. 477 m³
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en modern toilet met vrij hangend closet. Sfeervolle L-vormige en tuingerichte woonkamer met trapopgang en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming en boven de ramen zijn prachtige glas-in-lood raampjes aanwezig.
De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd in de stijl van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop, gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, vrij hangend closet en vloerverwarming. Twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakterras heeft met mooi uitzicht op de kloostertuin.
Tweede verdieping:
Ruime overloop rondom trapopgang, opstelplaats voor wasmachine- en wasdroger en CV-ketel. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De oude balken en plafonds die tot de nok reiken geven een fraaie karakteristieke uitstraling.
Kelder:
Gewelvenkelder onder het voorste deel van het woonhuis. Deze kelder is vanaf de straatzijde via een luik te bereiken.
Tuin:
Heerlijke ommuurde tuin met oude muren van kloostermoppen met af te sluiten achterom via de kloostertuin. De tuin biedt veel privacy en beschutting.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, eigendom, 2019)
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Elektrische installatie vernieuwd in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2023
Interesse in deze bijzondere stadswoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
