Omschrijving
Welkom aan de T.G. Gibsonstraat 15 F25 in Deventer.
Op een gewilde locatie in het pittoreske Noordenbergkwartier, aan de rand van het bruisende centrum van Deventer, vindt u dit ruime 3-kamerappartement. Deze maisonnette is verdeeld over 2 woonlagen, heeft een eigen dakterras en een berging in het souterrain. Dit appartement behoeft een update naar hedendaags woonwensenniveau, maar is uw investering zeker waard.
Vanuit het bouwjaar zijn goede isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. Dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing zorgen ervoor dat dit appartement een gunstig energielabel heeft, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van appartementen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort.
Het in 1998 gebouwde appartementencomplex Residentie de Meelbrug beschikt o.a. over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom, een gezamenlijke binnentuin en de bergingen in het souterrain.
De locatie van het complex is zeer gunstig te noemen. Alle voorzieningen die het centrum van Deventer heeft te bieden liggen op loopafstand, zoals: de rivier de IJssel, het NS-station, het Rijsterborgherpark, de Brink, de schouwburg, winkels, gezellige restaurantjes en cafétjes. De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn allen met 5 minuten rijden te bereiken.
Bouwjaar: 1998
Inhoud: 385 m³
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
INDELING
Complex: gezamenlijke binnentuin, afgesloten entree met intercom en een liftinstallatie bieden toegang tot de voordeur van het appartement.
Appartement woonverdieping: Ruime entree, meterkast, provisiekast met CV-aansluiting, toilet met fontein en bergkast met wasmachineaansluiting. Ruime en lichte woonkamer door de vele raampartijen voorzien van een parketvloer, trapopgang en een frans balkon met prachtig uitzicht over de Graaf van Burenstraat en de Boedekerstraat. Ruime halfopen keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en provisiekast onder de trap.
Appartement slaapverdieping: Overloop met toegang tot dakterras, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet, 2 slaapkamers.
AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel B
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (AWB HR, 2014, eigendom)
- De auto kan met een parkeer-abonnement in de parkeergarage tegenover het gebouw of met een vergunning in de straten rondom geparkeerd worden.
- Monument
- VvE bijdrage: €279,29 per maand
De volgende zaken zijn o.a. bij de servicekosten inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud.
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond (niet zelfbewoningsclausule).
Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Tijdens de bezichtiging zal er nadere toelichting worden gegeven.
Interesse in dit prachtige appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!
