Omschrijving

Welkom aan de Schimmelpennincksingel 76 in Diepenveen.

Op een goede locatie in een rustige woonwijk van Diepenveen vindt u deze riante geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft maar liefst 20 zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning is een lichte tuinkamer te vinden die voor meerdere doeleinden geschikt is. De gezellige achtertuin ligt op het oosten, biedt ruimte voor meerdere terrassen en tevens veel privacy.

De woning is centraal gelegen in het dorp. Op korte afstand liggen de beide basisscholen van het dorp en het voortgezet onderwijs is op fietsafstand in Deventer. Het centrum van het dorp ligt op 5 minuten lopen met een grote supermarkt, een slagerij, een bakkerij en diverse andere winkels. Ook de sportvelden, de golfbaan en de bossen met vele wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand van deze goed onderhouden woning.
In Diepenveen is het prettig wonen door een combinatie van de gemakken van de stad Deventer, die op fietsafstand gelegen is, en het gemoedelijke van een dorp, door de leuke winkels en het actieve verenigingsleven. De oprit voor de A1 is met ongeveer 15 minuten te bereiken, waardoor u zo op weg bent naar Twente of de Randstad. Een uitstekende busverbinding naar Deventer en Zwolle maakt de toegang tot het landelijke spoorwegnet erg gemakkelijk.

Kortom, een ruime woning op een fijne locatie in het dorp.

Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 600 m³
Woonoppervlakte: ca. 167 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (hangcloset) met fontein en trapopgang. Via hal komen we binnen in de ruime en lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Achter de woonkamer is een tussenportaal met toegang naar de inpandige garage, de achtertuin of de multifunctionele tuinkamer, welke thans in gebruik is als speelkamer voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken te vinden in een U-opstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle kamers van deze verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer te vinden met een en-suite badkamer. Dit is tevens de grootste badkamer en is voorzien van een ligbad, toilet, 2 wastafels en vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn de 2 andere slaapkamers te vinden en ook is er nog een tweede badkamer met een ruime douche en een wastafel.

Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Ook is er op deze verdieping een wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en de droger.

Vliering met extra berging, bereikbaar via een losse trap.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing
- Er zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2021, eigendom)
- WTW-installatie en mechanische ventilatie aanwezig
- Vloerverwarming in de grote badkamer
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021
- Kindvriendelijke woonomgeving

Interesse in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!